Titel: Die dunkle Seite des Immobilienmarktes in Dubai: Mieterrechte und illegale Praktiken
Einleitung:
In Dubai gibt es eine wachsende Besorgnis über die illegalen Praktiken einiger Vermieter, die versuchen, Mieter aus ihren Wohnungen zu vertreiben oder unangemessen hohe Mieten zu verlangen. Dieser Blogbeitrag beleuchtet die Rechte der Mieter und wie sie sich gegen solche Machenschaften wehren können.
Abschnitt 1: Jan Alabastro’s Erfahrung
Jan Alabastro, ein Bewohner von Dubai, wurde vor einem Jahr aus seiner Wohnung in Jumeirah Village Circle (JVC) vertrieben, weil angeblich die Wohnung verkauft werden sollte. Doch dann erfuhr er, dass sie zu einem viel höheren Preis wieder vermietet wurde.
Abschnitt 2: Illegale Taktiken von Vermietern
Experten wie Dilip Daswani bestätigen, dass einige skrupellose Vermieter versuchen, durch fragwürdige Methoden die gesetzlichen Regelungen zur Mietpreiserhöhung zu umgehen. Diese Praxis ist nicht nur unfair gegenüber den Mietern, sondern auch rechtswidrig.
Abschnitt 3: Bypassing Rera Index?
Alabastro entdeckte mithilfe des Real Estate Regulatory Authority’s (Rera) Kalkulators, dass sein ehemaliger Mietpreis weit unter dem Durchschnitt lag. Trotzdem wurde ihm eine neue Vertragsverlängerung zu einem überhöhten Preis angeboten – ein klarer Verstoß gegen geltende Vorschriften.
Abschnitt 4: Was sagt das Gesetz?
Laut Rechtsexperten können Vermieter Mieter nur unter bestimmten Bedingungen kündigen. Wenn jedoch keine rechtmäßigen Gründe für eine Kündigung vorliegen und die Wohnung weitervermietet wird, haben Mieter das Recht auf Schadensersatz und Entschädigung.
Abschluss:
Es ist wichtig für Mieter in Dubai ihre Rechte zu kennen und sich bei unrechtmäßigen Praktiken zur Wehr setzen zu können. Informierte Mieter sind besser geschützt vor Ausbeutung durch skrupellose Vermieter.
Wenn Sie mehr über Ihre Rechte als Mieter erfahren möchten oder Hilfe benötigen kontaktieren Sie uns gerne!
