UAE Golden Visa: Dubai senkt Mindestanzahlung für Immobilienbesitzer
Die Regierung in Dubai hat die Kriterien für Immobilieninvestoren gelockert, sodass diese nun keine Mindestanzahlung von einer Million Dirham leisten müssen, um sich für das Goldene Visum zu qualifizieren. Stattdessen können Eigentümer, deren Immobilie einen Wert von mehr als zwei Millionen Dirham übersteigt und die eine Zahlungsvereinbarung oder Hypothek wählen, sich für das Langzeitvisum bewerben.
Firosekhan, Geschäftsführer des in Dubai ansässigen Unternehmens Profound Business Service, erklärte: “Off-Plan-Immobilien könnten im Einzelfall berücksichtigt werden. Die Antragsteller müssen die Grundbuchurkunde der Immobilie, ein Schreiben vom Entwickler oder ein Hypothekardokument von der Bank sowie ihren Reisepass und ein Foto vorlegen.”
Jess Stephenson, Leiterin des Verkaufsfortschritts bei Allsopp & Allsopp Group bestätigte gegenüber Khaleej Times, dass die Mindestzahlung von einer Million Dirham nicht mehr erforderlich ist. Das einzige Kriterium ist nun nur noch der Wert der Immobilie von mindestens zwei Millionen Dirham.
Stephenson fügte hinzu: “Es gibt keine Mindestbeteiligung am Eigenkapital.” Dies öffnet das Visum für jeden mit einer Hypothek. “Wenn Sie 20 Prozent des Werts der Immobilie zahlen – was die meisten Menschen bei einer Hypothek tun -, wären sie berechtigt”, sagte sie.
Diese Änderungen kommen vielen Käufern und Endnutzern zugute und eröffnen praktisch jedem Käufer in Dubai die Möglichkeit eines Goldenen Visums.
Zusätzlich zu den Vorteilen des Goldenen Visums bietet Dubai verschiedene Zahlungspläne an – monatliche Raten zwischen einem Prozent bis hin zu fünf- bis 25-jährigen Plänen nach einer anfänglichen Anzahlung. Bei Hypotheken kann bis zu 80 Prozent des Immobilienwerts finanziert werden.
Das Goldene Visum ermöglicht es den Inhabern auch ihre Ehepartner, Kinder und Eltern über denselben Zeitraum von zehn Jahren zu sponsorn.
Insgesamt sind dies positive Nachrichten für potenzielle Investoren in Dubais florierendem Immobiliensektor.
Mit steigenden Preisen auf dem Markt wird es immer attraktiver sein eigenes Stück vom Paradies in Form eines Hauses oder Apartments in dieser pulsierenden Metropole zu besitzen.
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Quellen:
https://www.khaleejtimes.com/life-and-living/visa-and-immigration-in-uae/uae-golden-visa-dubai-drops-minimum-down-payment-required-for-property-owners
https://www.khaleejtimes.com/life-and-living/visa-and-immigration-in-uae/uae-golden-visa-how-those-with-dh30000-salary-can-apply-for-10-year-residency
https://www.khaleejtimes.com/business/dubai-property-prices-rise-for-11th-consecutive-quarter
