Das Projekt “The Acres” von Meraas in Dubailand ist eine exklusive Wohnanlage, die 3- bis 5-Schlafzimmer-Villen mit Zugang zu schwimmbaren Lagunen und privaten Gärten bietet. Die Preise beginnen bei etwa 5,09 Millionen AED, was ungefähr 1,39 Millionen Euro entspricht.
Übersicht der Villen:
- 3-Schlafzimmer-Villa: Gesamtfläche von etwa 364 Quadratmetern.
- 4-Schlafzimmer-Villa: Gesamtfläche von etwa 452 Quadratmetern.
- 5-Schlafzimmer-Villa: Gesamtfläche von etwa 552 Quadratmetern.
Ausstattung und Besonderheiten:
- Schwimmbare Lagunen und Seen
- Lagunen-Clubhaus, Event-Insel und Gemeinschaftspavillon
- Großer Park verbunden mit exklusiven Gärten
- Freiluft-Fitnessstudio und Joggingstrecken
- Eigener Swimmingpool und üppige Grünflächen
Standortvorteile:
- In der Nähe von wichtigen Autobahnen für schnelle Verbindungen
- 20 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai und zur Dubai Marina
- 25 Minuten bis zum DXB Flughafen und 20 Minuten bis zum DWC Flughafen
Zahlungsplan (65/35) von Meraas Properties:
- 5% bei Buchung
- 60% während der Bauphase
- 35% bei Übergabe
Infrastruktur:
- Moschee, Clubhaus und Einzelhandelszone
- Kindergarten und Grundschule im Gemeinschaftsbereich
- Nahe Schulen und medizinische Einrichtungen
- Restaurants in der Nähe
Transport und Erreichbarkeit:
- Gute Anbindung an Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street und Emirates Road
- Einfacher Zugang zu Al Maktoum International Airport und Dubai International Airport
Investitionsmöglichkeiten:
- Attraktive Mieteinnahmen und potenziell hohe Renditen durch Langzeitvermietung
- Möglichkeit, durch den Kauf einer Immobilie im Wert von mindestens 2 Millionen AED (etwa 545.000 Euro) ein 10-Jahres-Golden Visa in den Vereinigten Arabischen Emiraten zu erhalten
Die Fertigstellung des Projekts ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Mit seinem umfassenden Angebot und der attraktiven Lage ist “The Acres” sowohl für Familien als auch für Investoren eine erstklassige Wahl in Dubailand.
